【海外置業】做個精明業主 海外物業要識揀
近年不論是因移民潮要移居海外,或是純以投資角度出發分散投資風險,「隔山買樓」購入海外物業已成大趨勢。在港購買海外物業雖方便,但亦受限於地域上的限制,尤其於疫情下買家未能親身出國,故購買境外物業時,代理擔當之角色十分重要。
近年不論是因移民潮要移居海外,或是純以投資角度出發分散投資風險,「隔山買樓」購入海外物業已成大趨勢。在港購買海外物業雖方便,但亦受限於地域上的限制,尤其於疫情下買家未能親身出國,故購買境外物業時,代理擔當之角色十分重要。
踏入2022年,談及多時的葡萄牙黃金簽證計劃終於實施收緊。筆者直至去年年底,仍然盡力以赴為客人成功趕上尾班車,買入一線城市里斯本優質的住宅項目,當中既有投資者、亦有退休「上車客」。
澳洲向來是港人熱門移民國家,加上近年本港掀起的「移民潮」,根據澳洲政府2020/21年度的移民數據,澳洲向港人批出的移民簽證數量達到25年來的高峰。在眾多簽證申請的來源地中,香港由上個財年度的第 23 名,躍升到第8位,是最少 6 年來首次進入十大。
去年創紀錄的超低利率推動了整個澳洲房地產,根據房地產數據分析機構CoreLogic資料顯示,2021年全年澳洲樓價大幅上升22%,創下自1980年以來的最大漲幅。
大多數移民人士對到澳洲移民的第一想法就是要找一間公司辦理簽證手續,然後安心地等待到簽證辦好然後拿到永居。簽證辦理公司固然重要,但對於投資移民而言,選擇一家可以信賴的資產管理公司,也是整個移民過程中不可忽略的重要一步。
環凱移民自1992年起扎根香港,並由聯營董事加拿大籍創辦人周凱婷(Margaret Chau)、創辦人張家禧(Benny Cheung)及美國資深移民顧問傅耀緯 (Willis Fu)掌舵