移民海外，具備認可的國際英語測試是當中不可或缺的一環，一般香港人第一時間都會想起 IELTS ，但你知道除了 IELTS，現在還有另一個選擇!
什麼是PTE Academic?
PTE Academic（Pearson Test of English Academic，中文名稱：PTE學術英語考試) ，是由擁有170多年曆史的培生教育集團開發，是全球領先以全電腦應考及…
馬來西亞與香港有好多相似的地方。以首都吉隆坡為例，根據馬來西亞2020年的人口普查，華人佔吉隆坡總人口已高達41.4%，因此擁有濃厚的中華文化。在吉隆坡市中心生活，中文及廣東話也是常用的語言，沒有語言障礙。生活水平亦跟在香港的差不多，但生活費用卻只是香港的三分之一。
在飲食方面，馬來西亞的食物亦十分適合港人的口味。沙河粉，芽菜雞，肉骨茶，貓山王榴連等都是我的最愛。再加上卓越醫療技術及良好的教育制度，馬來西亞可以說是港人移居生活的理想地。
地段需選華人區重心 敦拉薩國際貿易中心 (TRX)為最新核心重地
投資物業最重要的是 “Location，Location，Location”，在馬來西亞也不例外。
首先，吉隆坡地區分為 “華人區” 及 “非華人區”，華人勤奮且創意多，喜愛創業做生意，華人亦較喜愛投資置業，”華人區”内生活，一般生活配置比較完善，有新式購物商場，大型超市及各式食肆等。而非華人是指馬拉人，印度人，回教人及外勞等，他們較隨其自然，再加上本地政府多有生活扶持政策，以致“非華人區” 的經濟發展遠遠慢於 ”華人區”，樓價升幅在 ”非華人區”亦相對比較溫和。
其次，選擇政府重點發展的地區。二十年前，馬來西亞政府耗資100億馬幣，重點打造雙子塔，多年來，雙子塔已成為馬來西亞的地標，旅遊人士必到的景點。雙子塔地區的物業亦得到顯著的升幅。
如今，馬來西亞政府重點打造敦拉薩國際貿易中心…
縰使在疫情下全球息率繼續偏低，投資「磚頭」依樣是香港人最有把握的資產增值工具，香港樓價依然高企下，第二物業的選擇由香港逐漸轉移到其他地方， 鄰近的東南亞地區成為熱門選擇，特別是港人非常熟悉的泰國。但始終遠在他國， 賺錢之餘更重要的是如何避免誤墮投資陷阱。
大量資金湧入泰國 自2019 年起樓價逐年上升3至5%
眾所周知，泰國生活成本雖低，但在旅遊業及 大量資金湧入下， 自2019 年起樓價逐年上升3至5%。其中，泰國政府亦以曼谷為領頭地區，迎接中國推行 的「一帶一路」策略。進行大型基礎建設及推動數碼商務等行業發展，能吸引外資為泰國經濟注入動力。
泰國樓盤分兩大市場， 本地人市場及海外市場…
近年越來越多香港學生表示有意負笈海外升學，而且更多表示想畢業後留在當地。海外升學條條大路通羅馬，無論DSE放榜成績如何，都能找到合適的路徑。EF Education First於英、美、澳、德、法、新等地設有升學課程，幫助港澳學生入讀海外頂尖學府。以下與大家分享幾個DSE過來人的個案，讓同學參考在不同情況下可以如何應對：
放棄香港三大JUPAS取錄，赴德升學?
成績優秀穩拿4科5*兩科5的Colin相信令不少同學羡慕。他立志修讀化學，在香港以他的成績入讀Chemistry唾手可得。但是Colin非常有遠見，德國投放大量資金於科學研究，科學發展和就業機會相當發達。於是他報讀了EF的德國大學銜接課程，以11個月的時間將德語水平提升至C1然後入讀德國大學。
在慕尼克的老師也稱讚Colin是一個勤奮的好學生，在老師的協助下考入了全德國數一數二的Ludwig Maximilian University of Munich (LMU)取讀化學學系。
德國公立大學既免費又優質，畢業後可以留德18個月找工作，在留下發展。成績好的同學可以考慮到德國升學，以幾乎零學費到國際頂尖大學升學之餘還能學到另一門語言提升自己的競爭力！
未能在港入讀心儀神科，英國大學基礎課程完夢
熱門的的科目其實收分都非常高，Biomedical Science、藥劑、物理治療、UST…
本次CBRE爲你推介優質的置業熱點是位於傳統的名校區 – 倫敦白金漢郡，該區是一個優美的古典英式小鎮，並有著浪漫的中世紀古教堂，仿如置身童話故事中的歐陸小鎮的大街。更有超過28間名校，當中包括與伊頓和哈羅公學齊名的英國頂尖寄宿女校Wycombe Abbey School。絕對是為子女移民升學的首選。
· 該區有著舒適悠閑的英式小鎮生活節奏。
· 建議買家選擇面積比較大，並有永久業權的獨立屋。該類物業的投資升值潛力較高。
· 發展商要選擇一些歷史悠久，口碑好的上市大集團。地段方面，正如香港一樣，要選擇交通方便，優秀校網以及購物配套一應俱全。
· 本公司提供一條龍服務，包括出租，售賣，收樓，法律、稅務及按揭轉介服務。
CBRE是全球最大的商業房地產服務和投資公司，擁有超過10萬名員工，目前在財富500強企業排行榜上名列第122位。
作為CBRE全球業務的一部分，公司的國際專案營銷團隊是海外住宅物業市場領域的專家，專門從事英國、澳洲、泰國和東南亞的開發專案，為客戶提供市場領先的房地產以及投資服務，服務内容包括市場定位諮詢、開發和專案營銷諮詢服務、海外營銷和售後服務。
我們的專業知識及優勢使得我們能夠爭取到一些全球最出色的樓盤，通過推動價值和增長來爲客戶提供真正的價值。
善用更廣泛的住宅物業銷售團隊和客戶資源，我們能夠確保市場覆蓋最大化，從而進入國際項目的銷售。憑藉我們在香港、中國、新加坡和東南亞的強勁國內和國際記錄，我們能為該地區的高凈值客戶和投資者提供最頂尖的選擇。
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澳聯海外物業有限公司總部設在香港，為顧客提供優越的環球置業投資顧問服務，業務遍佈澳洲、英國、馬來西亞及泰國，旗下推出的優質發展項目多不勝數。
屹立32年的景鴻集團，在「移民教父」關景鴻博士的領導下，建立了良好口碑及信譽。「保證申請成功，否則原銀奉還」的服務理念及誠信服務更是享譽全球。
近年不少港人計劃前往海外尋找機遇。不論是全家移民、安排子女留學，或投資海外房地產。選定合適的地點以後，不但要解決資金問題，更有一系列事前準備及安排。
自從英國開放國民(海外)護照簽證申請，以及加拿大為港人提供了專屬的特別移民通道，港人現在能有更多可以選擇的移民途徑。
2022年1月開始，全新的葡萄牙黃金簽證政策正式生效，申請人不能於里斯本等沿海城市以購入住宅物業作投資申請黃金簽證。
除了英、美、澳、加、紐、等傳統港人移民國家，近幾年經常聽到有不少高收入人士申請愛爾蘭投資移民計劃。
加拿大多年持續被US News & World Report評為世界上綜合評分最高的國家。無論在自然資源，社會秩序，經濟發展還是教育水平上，均位於世界頂尖水準。
ALC在香港的經營模式可以是顛覆了業界, ALC口號是 「美國投資移民唔使搵中介, ALC幫你攪掂晒。」
安達是全球最大的上市財產及責任保險公司，業務遍及54個國家及地區，為不同客戶提供商業及個人財產和責任保險、個人意外及醫療輔助保險、再保險及人壽保險等。
近年不少港人計劃前往海外尋找機遇。不論是全家移民、安排子女留學，或投資海外房地產。選定合適的地點以後，不但要解決資金問題，更有一系列事前準備及安排。事實上，各國開立銀行戶口政策不同，手續繁複。港人到埗後往往需要處理大量問題，搬屋、買車、安排子女上學等，所以更需要於出發前規劃一個靈活而全面的理財計劃。
相信，現今社會有不少普通投資者抱有「投資少，但回報率高」的心態，想一時三刻贏取大錢，不過往往一夜暴富並非在每個人身上發生，最後能夠守得住財富的人更是少之又少。
愈來愈多人計劃移民，但又擔心未能及時找到工作，即使找到工作又怕不夠洗費。日前英國港僑協會的調查報告指岀，多達46%的移英港人移民後失業或仍正在尋找工作。
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環凱移民自1992年起扎根香港，並由聯營董事加拿大籍創辦人周凱婷(Margaret Chau)、創辦人張家禧(Benny Cheung)及美國資深移民顧問傅耀緯 (Willis Fu)掌舵